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    개인회생 개시후 세입자
 
집주인이 한마디 말도 없이 개인회생 신청한상태입니다.
얼마전에 법원에서 채권자목록 작성 하라며 서류가 왔더군요.
집주인과 실갱이끝에 매수결정을 하였고 협조하기로했습니다.


문제는 선순위 저당권 1번 은행 담보대출 2억6천7백만원 2번 전세 (1억입니다)
개인회생 진행시까지 다소 시간이 많이 걸린다고 들었습니다.
그기간 은행 연체가 될것이며 이자의 연체가 붙으면 매수하는 입장에서도 손실을 보게되니..


지금이라도 매수을 하였음 하는데 법원에 신청 하는게 있다고는 하는데 법률적인 부분을 몰라 글 올립니다. 임대인측 변호사는 착수금과 변호사 선임비을 예기하면 처리해주겠다고하는데 그럴여유는 솔직히 없습니다.
 
그집을 받아도 한달 이자만 90만원이상이 될텐데 솔직히 무리지만 어쩔수없어 받는 경우라 제가 직접 매수청구할수있는 방법좀 알려주세요.

방법과 절차 부탁 드립니다.
 
고객님 지금 상황은 특별히 매수청구권이 있는 것이 아닙니다. 집주인과 상의해서 부동산을 정상적으로 매매하는것으로 계약하셔서 작성하시고, 개인회생 신청한 법원에 세입자가 부동산을 매수했다고 보정서를 제출하면 되는 것입니다.

즉 고객님이 해야할 것은 집주인과 매매계약서를 작성해서 부동산 명의를 이전하는 것이고 집주인이 해야하는것은 부동산 매매를 완료하고 개인회생법원에 부동산의 명의가 변경되었다고 법원에 변경신청서를 제출하는것입니다.

이부분은 집주인이 개인회생 의뢰한 법률사무소에서 알아서 처리할 것입니다.
집주인과 정상적으로 매매하고 법원에 보정서를 제출하시기 바랍니다.
수고하시고 좋은하루되세요.
 
 

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